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ヨーロッパのホテルの利益成長の紫色のパッチは終了します

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フルサービスホテルの最新の世界的な世論調査によると、ヨーロッパのホテルは、前年比で3.6か月連続の利益成長を遂げた後、XNUMX月にGOPPARが-XNUMX%減少しました。これは、収益の減少とコストの増加によるものです。

客室の収益は利用可能な部屋あたり131.46ユーロで横ばいでしたが、ヨーロッパのホテルの長期にわたる好業績は終わりを告げました。

代わりに、食品および飲料(-3.7%)、会議および宴会(-8.8%)、レジャー(-5.4%)を含む、すべての非客室部門での収益の減少であり、TrevPARの1.1%の減少につながりました。 193.66月は2017ユーロに下落しました。 また、XNUMX年XNUMX月以来、ヨーロッパのホテルがTrevPARの減少を記録したのはこれが初めてであり、昨年のこの地域の業績の強さを示しています。

部屋以外の部門全体での収益の減少に加えて、ヨーロッパのホテルでは、給与が+ 1.2%ポイント増加して総収益の31.6%になり、オーバーヘッドが+ 0.4%ポイント上昇して20.1%になりました。総収入。

収益とコストの変動の結果、ヨーロッパのホテルの3.6部屋あたりの利益は75.43月に-38.9%減少してXNUMXユーロになりました。これは、総収益のXNUMX%の利益換算に相当します。

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利益と損失の主要業績評価指標–ヨーロッパ(ユーロ)

2018年2017月v XNUMX年XNUMX月
RevPAR:+ 0.0%から€131.46
TrevPAR:-1.1%から€193.66
給与:+1.2ポイントから31.6%
GOPPAR:-3.6%から€75.43

50.1月のヨーロッパのホテルの前年比はマイナスでしたが、その月のGOPPARは、この地域の年初来の平均である50.25ユーロよりもXNUMX%高いままでした。

2016月は、ヨーロッパのホテルがRevPARの前年比の増加を記録できなかった2.1年174.48月以来の最初の月でもありました。 この地域のホテルは、今月の平均客室料金が前年比1.6%増の75.3ユーロに成功しましたが、客室稼働率がXNUMX%ポイント低下してXNUMX%になり、これは完全に一掃されました。

ヨーロッパのホテルは、住宅会議(+ 8.0%)および企業(+ 4.9%)セグメントの上昇を含む、3.1月の商業部門の達成平均率の上昇の勢いを維持することができましたが、レジャーの低下が記録されました。今月のセグメントは、個人レジャー料金の前年比-XNUMX%の低下に牽引されました。

「ユーロ圏の好調な経済成長に沿って、またブレクジットからのフォールアウトについての終末論者からの予測に反して、ヨーロッパのホテルの収益パフォーマンスは2016年12月以来力強くなり、2018年XNUMX月までのXNUMXか月間で最高に達しました。 。

HotStatsのCEOであるPabloAlonsoは、この地域のGDP成長率の予測と、近年の記録的な観光業の成長は、これが懸念の主な原因というよりはむしろ一瞬であることを示唆しています。

アムステルダムはヨーロッパの主要ホテル市場のXNUMXつであり、商業需要が落ち込み、レジャーセグメントからの需要が圧倒的だったため、XNUMX月に利益を上げるのに苦労しました。

アムステルダムのホテルでは、客室占有率が+ 1.6%ポイント増加して87.4%に達し、平均客室料金が+ 0.5%増加して265.93ユーロに達したにもかかわらず、ヨーロッパ市場の拡大に合わせて+ 2.3月の客室収入の前年比XNUMX%の増加は、客室以外の収入の減少によってほぼ完全に一掃されました。

主に、食品および飲料の収益が-6.3%減少し、会議および宴会部門からの収益が-23.2%減少した結果、0.5月のTrevPARの成長は前年比でわずか+ 307.60%に抑えられました。 XNUMXユーロまで。
0.4月のオランダの首都でのパフォーマンスの課題は、給与の24.8%ポイントの増加を含むコストの上昇によってさらに悪化し、総収益のXNUMX%になりました。

コストの増加は、アムステルダムのホテルの148.25部屋あたりの利益が12月に2017ユーロで横ばいであることを意味しました。 ただし、今月は、GOPPARが149.38ユーロでピークに達した、XNUMX年XNUMX月に次ぐ、過去XNUMXか月で最も強力なパフォーマンスのXNUMXつであり続けました。

利益と損失の主要業績評価指標–アムステルダム(ユーロ)

2018年2017月v XNUMX年XNUMX月
RevPAR:+ 2.3%から€232.36
TrevPAR:+ 0.5%から€307.60
給与:+0.4ポイントから24.8%
GOPPAR:+ 0.0%から€148.25

今月の業績は横ばいで、今年のスタートはまちまちでしたが、アムステルダムのホテルの1.8室あたりの利益は、2018年の年初来で+ 98.40%増加して2016ユーロになりました。これは、3.9年の好業績をさらに上回っています( + 2017%)および4.5(+ XNUMX%)。

「アムステルダムは、近年、所有者、運営者、投資家にとってヨーロッパで最も信頼できるホテル市場のXNUMXつであり、業績は容赦のない兆候を示しています。

オランダの首都の「ディズニー化」に関する最近の抗議は肯定的ではありませんが、地方自治体からの反応には、新しいホテル開発のモラトリアム、共有経済における不動産のより強力な管理、観光客に「より大きな」探索を促すための潜在的な投資が含まれていました。アムステルダムは地元住民や既存のホテル経営者を後押しするでしょう」とパブロは付け加えました。

パリのホテル経営者は、個人レジャー(+ 19.3%)とグループレジャー(+ 2.6%)の両方でレートの上昇を活用できたため、パリはXNUMX月のレジャーセグメントからの需要の増加から恩恵を受ける市場のXNUMXつでした。セグメント。

これにより、その月の平均客室料金が全体で+ 3.2%増加して372.18ユーロになり、客室占有率が2.8パーセントポイント増加したことに加えて、TrevPARが7.4%増加して401.21ユーロになりました。 。

利益と損失の主要業績評価指標–パリ(ユーロ)

2018年2017月v XNUMX年XNUMX月
RevPAR:+ 7.5%から€265.16
TrevPAR:+ 7.4%から€401.21
給与:+0.4ポイントから47.3%
GOPPAR:+ 12.0%から€84.89

給与レベルが0.4パーセントポイント増加して総収益の47.3%になったにもかかわらず、パリのホテルの12.0部屋あたりの利益は84.89月に前年比XNUMX%増加してXNUMXユーロになりました。

利益レベルは2015年17月のフランスの首都でのテロ攻撃前に達成されたレベルをはるかに下回っていますが、GOPPARは昨年のほぼ86.81ユーロ増加し、12年2018月までの70.29か月間で2016ユーロになりました。 2017/XNUMX年の同時期。

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