あなたが新しい施設マネージャーを雇うことを探しているなら、考慮すべきことがたくさんあります。 給与要件から、 施設管理認証 職務について、誰かを雇う前に自分自身に尋ねるべきXNUMXつの質問があります。
施設管理者は、一度に複数の建物やオフィスを監督することが多く、仕事がさらに困難になります。 完璧なファシリティマネージャーを見つけたい場合は、XNUMXつの質問を自問してください。
1.彼らの認定は何ですか?
認定された施設管理者は、米国施設管理協会が管理する試験に合格しています。 FMAAは、認定プロフェッショナルファシリティマネージャーと認定マスターファシリティマネージャーのXNUMXつのレベルの認定を提供します。
CPFMの指定では、候補者はCMFAの施設管理の基礎コースと、安全管理、予算編成、人材、建設管理、および施設管理に関連するその他の分野などのトピックに関する一連の試験に合格する必要があります。 候補者はまた、この認定を受けるために300時間の専門能力開発を完了する必要があります。
CPMMの指定を取得するには、候補者はCPFMに必要なものと同じテストに合格する必要があります。 それでも、プロジェクト管理、リスク管理、持続可能性などの追加の分野に習熟していることを示す必要もあります。 これらのコースと試験を修了した候補者は、年間約50万ドルの収入を期待できます。
2.彼らはどのくらいの経験を持っていますか?
理想的な候補者は、大きな建物やオフィスビルの管理に数年の経験があります。 これは、タスクに優先順位を付けて人を管理する方法を知っていることを意味します。 一部の施設管理者は、XNUMX年未満の経験から始めることに注意することが重要です。 ただし、インターンシップや一時的なポジションで貴重な経験を積むことも珍しくありません。
3.候補者は他の人とうまく機能しますか?
施設管理者は、エンジニア、建築家、請負業者、
および他の専門家。 他の人と効果的にコラボレーションできる人を探している場合は、社内のさまざまなグループと協力したことがある候補者を探してください。 優れた施設管理者は、各グループが何を必要とし、特定の決定がなされたのかを理解します。
4.ストレスの多い状況に対処できますか?
一部の施設管理者は、停電、自然災害、または従業員の緊急事態に対処するよう求められる場合があります。 これらの状況では、迅速な思考と断固たる行動が必要です。 ストレスの多い状況に対処する際に強力なリーダーシップスキルを示す候補者を探します。
5.他に知っておくべきことはありますか?
成功の実績がある候補者を探してください。 以前の雇用主からの参照を求め、オンラインレビューを確認してください。 また、候補者を選ぶ前に、いくつかの候補者に面接することもできます。
ファシリティマネージャー認定の種類
利用可能なファシリティマネジメント認定にはXNUMXつのタイプがあります。 施設管理協会が提供しています。 国際ファシリティマネージャー協会がもうXNUMXつ提供しています。 どちらの組織も同様のプログラムを提供しているため、どちらのプログラムを選択しても、正しい道を選択したことを確信できます。
XNUMXつのプログラムの違いは次のとおりです。
•CPFM– FMAA認定プログラムは、ビジネスまたは別の分野ですでに学士号を取得している個人向けに設計されています。 FMAAは、その認定とともに施設管理の準学士号を提供しています。 ASFMの学位を取得するには、認定された大学で最低12単位時間を取得する必要があります。 その後、学生はFMAAのトレーニングプログラムを通じて残りの教育を完了します。
•CPMM– IFMA認定プログラムは、実践的なスキルに重点を置いています。 IFMAの建築業務の認定プロフェッショナルコースを修了した個人は、XNUMXつのコア領域で認定を受けます。 メンテナンス; とエネルギー効率。 さらに、彼らは業界で使用されている最新の技術について学びます。
どちらのプログラムにも、教室での指導、実践的な練習、筆記試験が含まれます。 プログラムを完了した後、候補者は認定試験に座ることを申し込むことができます。
ファシリティマネージャーの責任
施設管理者は、建物またはオフィス複合施設のすべての側面を監督します。 彼らの仕事には、高水準の安全性とセキュリティを維持することを含め、すべてがスムーズに実行されるようにすることが含まれます。 施設管理者の責任のほんの一部を次に示します。
1.安全基準を維持します
施設管理者は、建物のあらゆる側面が厳格な健康と安全のガイドラインを満たしていることを確認します。 たとえば、噴水や食品調理エリアの近くに危険な化学物質が存在しないことを確認します。 また、空気の質を監視し、暖房システムを清潔に保ちます。
2.従業員を安全に保つ
施設管理者は、従業員を怪我から保護する必要があります。 これは、ワークステーションが人間工学的要件を満たしていることを確認し、適切な照明を提供し、消火器を設置することを意味します。 彼らはまた、非常口と応急処置キットを提供する必要があります。
3.エネルギー効率を確保します
施設管理者は、建物のエネルギー使用を監督します。 彼らは定期的な検査を実施し、HVACシステムが効率的に稼働していることを確認する必要があります。 また、電球やサーモスタットなどの省エネ機器も設置する必要があります。
4.モニターのメンテナンス
施設管理者は、機器が正しく機能していることを確認するために定期的に機器を検査する必要があります。 また、修理中に発生した問題を文書化した記録を保持する必要があります。
5.建物のセキュリティを監督します
施設管理者は、建物が安全であることを確認する必要があります。 アクセスポイントを監視し、使用していないときはドアがロックされていることを確認する必要があります。 また、不審な活動を認識し、懸念事項を直ちに報告するようにスタッフをトレーニングする必要があります。
まとめ
ファシリティマネジメントの専門職には、さまざまなキャリアパスがあります。 一部の施設管理者は、次のようなXNUMXつの分野に特化している場合があります。 産業用メンテナンスツールリスト、他の人は複数の分野に焦点を当てることを選択するかもしれません。 どちらの方法を選択しても、施設の管理者は人々の安全と健康を維持する上で重要な役割を果たします。