タイの観光産業の繁栄は、不動産市場、特に住宅中心のホスピタリティ プロジェクトへの前例のないレベルの投資を促進しています。C9 ホテルワークスの最近のレポートによると、この現象は特にプーケットで顕著で、23 年には海外からの訪問者数が 2024% 急増し、プーケット国際空港への到着者数は合計 8.65 万人に達すると予想されています。
長期滞在者やライフスタイル投資家の増加により、タイの不動産市場は変化しており、リゾート スタイルのコンドミニアムやブランド レジデンスの需要が大幅に増加しています。レポートでは、特にタイ、シンガポール、香港の地域の投資家が、贅沢な暮らし、潜在的な賃貸収入、競争力のある価格の魅力に惹かれ、この不動産取得トレンドの最前線に立っていることを強調しています。
タイの不動産市場は、以下の 5 つの主要投資地域全体で大きな活況を呈しています。
バンコク – 首都バンコクは依然として高層マンションやサービスアパートメントの中心地であり、旺盛な外国人居住者の需要と企業投資の恩恵を受けています。
プーケット – 特にバンタオ、カマラ、パトンなどのエリアは、長期滞在の観光客や海外のバイヤーにとって主要なリゾート地です。
チェンマイ – デジタル遊牧民や退職者の中心地として成長しており、ブティックレジデンスやサービスアパートメントの需要が高まっています。
パタヤ – 新しいインフラプロジェクトと観光活動の拡大により、別荘投資のホットスポットとなっています。
サムイ島とパンガー島 – プライベートなビーチフロントの物件を求める富裕層を惹きつける、新興の高級ヴィラ市場。
この不動産価格の高騰は、不動産部門への外国投資が国家経済に多大な貢献をしているため、タイの GDP 成長に重要な役割を果たしています。最新のレポートによると、他のアジアの主要都市と比較した場合のタイの不動産の相対的な手頃さは、海外のバイヤーを引き付ける重要な要因となっています。たとえば、プーケットの 5 ベッドルームのプール付きヴィラの価格は、シンガポールの 2 ベッドルームのコンドミニアムの価格と同等であり、国際教育や高級車の費用は大幅に低くなっています。
タイは不動産投資の安全な選択肢として浮上しています。堅調な賃貸収益、活気ある観光産業、香港やシンガポールなどの市場に比べてのコストメリットの組み合わせにより、タイは長期投資家にとって魅力的な選択肢となっています。
