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アフリカで最も人気のあるホスピタリティ市場はどこですか?

エルワン-ガルニエ-PIC1
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主要な国際ホテルブランドの戦略的成長ポイントとして認識されているFrancophoneAfricaは、世界で最も競争力があり、収益性の高い取引環境の16つになっています。 17年2018月XNUMX日とXNUMX日にセネガルのダカールで開催されるFrancoRealサミットは、市場初で、Radisson Hotel Group、Mangalis Hotel Group、Accorhotelsのホスピタリティリーダーが地域の投資家や開発者と交流するためのプラットフォームを提供します。

世界的な権威であるHorwathHTLFranceのマネージングパートナーであるPhilippeDoizeletによると、市場への国際事業者の浸透が歴史的に低いため、活動は測定可能なほど上昇しています。

「フランス語圏のアフリカのホテルセクターへの投資機会は増加しています。 この感情の高まりは、主に一部の地域で量的および質的な供給が不足していることによって説明されており、多くのホテルは需要の増加に対応できていません。」

50年のアフリカでの取引の2018%がフランコフォニー地域で行われているため、この地域に焦点を当てている国際的なオペレーターのXNUMXつは、事業開発のディレクターであるラディソンホテルグループです、とErwanGarnierは説明します。

「ラディソンホテルグループは、フランコフォンアフリカを主要市場として特定しており、市場リーダーになるために地域内で積極的に拡大しています。 私たちの目標は、40年までに現在のフランコフォンのプレゼンスを9,000倍にして、市場に2022室以上の客室を持つXNUMXのホテルにすることです。」

現在12の市場で事業を展開しているラディソンの成長戦略は、アコーホテルズやマンガリス、その他の国際的および地域的チェーンに匹敵し、この地域での地位を高めているとドイゼレット氏は言います。

「市場は現在、この地域で発展を続けているアコーとラディソンホテルグループによって支配されています。 この地域で新しい開発の機会を積極的に探している他の国際的なグループは、ハイアット、ヒルトン、マリオット、ケンピンスキー、およびアザライ、マンガリス、オノモなどの地域グループです。」

地域のスペシャリストブランドと見なされていますが、強力な国際経営チームを擁するMangalis Hotel Groupは、地域で卓越したブランドになることを望んでいると、最高経営責任者のOlivierJacquinは述べています。

「2022年までに、マンガリスは地域のホテル運営リーダーとなり、20の施設が運営され、開発中であり、業界のさまざまなセグメントで2以上の部屋を提供します。」 そして、そのような野心的な規模の計画により、600年は、ベナン、ニジェール、コートジボワールで正午のブランドホテルを2019つ立ち上げるため、機敏で急成長しているブランドにとって重要な年になるでしょう。

かなりの数のブランドが市場に参入しているため、ハイエンド開発の場所がわずかしかないため、この時点での成長は中規模の価格帯に制限されたままです、とDoizeletは言います。

「これまでのところ、コートジボワールやセネガルなど、フランス語圏のアフリカでトップエンドのホテル開発に適しているのはほんの一握りの目的地だけです。」

主要な国際グループは、特にセネガルでのDoizeletの評価に同意しているようです。ラディソンホテルグループは、ダカール市場で特に活発であり、この都市を地域の成長の出発点として使用しています。

ガルニエが説明するように、「セネガルは、その長期的な経済的安定性のために、国際投資家にとってナンバーワンの市場です。 すでに国内有数の国際的にブランド化されたホテルがXNUMXつあります。 ただし、ラディソンブルホテル、ダカールシープラザ、ラディソンホテルダカールディアムニアディオでは、残りのアフリカのブランド、つまりラディソンコレクション、ラディソンRED、パークインバイラディソンをセネガルに紹介したいと思います。」

市場では競争が日々激化していますが、ジャカンは市場での機会の規模がすべての事業者に余地を提供すると信じています。

「私たち全員のための余地はまだあります。 さまざまなサプライヤーの存在により、海外および地域の旅行者は、成長を続ける市場で製品を選択できます。 Mangalisは、他のブランドと同様に独自のDNAと署名を持っており、さらに、アフリカに根ざしたホテルの運営者および開発者です。」

毎年恒例のガルニエフランコリアルサミットは、ラディソングループにとって戦略的に適しています。特に、アフリカの事業計画に一致する強力な地元のパートナーを特定し、新製品を市場に投入しようとしているためです。

「私たちは、アフリカ市場へのXNUMXつの新しいブランドの導入を含む、新しいラディソンホテルグループのブランドアーキテクチャを提示する予定です。 ラディソンコレクションはプレミアムライフスタイルと手頃な価格のラグジュアリーとして位置付けられ、ラディソンは高級ホテルブランドとして位置付けられています。」

さらに、ラディソンのブランドが市場全体に拡大し続けるにつれて、この急速な成長は、アフリカ戦略の基盤である強力な地元の絆の発展に依存しています。

「私たちはアフリカにアセットライト戦略を持っており、約90のホテルを管理し、地元の開発者と提携し、地元のつながりを築いてプロジェクトを成功させるという専門知識を提供しています。」 この投資ライト戦略は、強固な地元の基盤に依存しており、パートナーはガルニエを説明しています。

「私たちは常に、ラディソンホテルグループのような国際的なパートナーとホテルを開発するという長期的なビジョンを持っている地元のパートナー、プロジェクトを開始するために必要な資本を活用するための資金力、プロジェクトを完了するために負債を調達するための金融パートナーを探しています。 しかし、もっと重要なことは、彼らは建設許可と地元の合法性を取得するために地方行政をナビゲートするために地元のつながりを持たなければなりません。」

地域全体、南アフリカ、そして国際的に150人以上の上級管理職がいるため、代表者が商取引を行い、洞察を収集するためのプラットフォームを提供することは、フランコリアルサミットが主催するAPIEventsのKfirRusinにとって非常に重要です。

「FrancophoneAfricaは、アフリカおよび国際的な利害関係者の関心を高めており、その多くはすべてのセクターの市場に強い関心を示しています。 ホスピタリティの観点からは、Mangalis HotelGroupのCEOであるOlivierJacquin、RadissonのErwan Garnier、AccorHotelsのRedahFaceh、Horwath HTLFranceのマネージングパートナーであるPhilipDoizeletがいます。これらは、この地域で最も活発なディールメーカーおよびアナリストです。」

Mangalis HotelGroupのOlivierJacquinは、フランコリアルサミットが主要な不動産関係者を一堂に集めると信じています。 「このようなイベントは、地域を紹介する機会であるだけでなく、すべての主要な利害関係者(投資家、運営者、購入者など)を集めるためのプラットフォームでもあります。 したがって、言うまでもなく、FrancoRealサミットは、特にダカールで、動きの速いアフリカのフランコフォンの首都のXNUMXつとして非常に歓迎されています。」

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著者について

ドミトロ・マカロフ

Dmytro Makarovは元々ウクライナ出身で、元弁護士として米国に10年近く住んでいます。