億万長者の移民の洪水がモナコの高級不動産危機を引き起こす

モナコの小さな公国は、税金から資金を保護するという超富裕層にとって非常に魅力的なものになり、モナコの君主であるアルベールXNUMX世がオフショア都市開発プロジェクトに青信号を与えました。

世界で最も居心地の良いタックスヘイブンは、2,700人の億万長者のためのスペースが不足しているため、高級不動産の危機に直面しており、今後XNUMX年間でそこに定住すると予想されています。

モナコはニューヨークのセントラルパークとほぼ同じ大きさで、人口は約38,000人で、モナコ語の35分の100しかありません。 伝えられるところによると、モナコの住民XNUMX人のうちXNUMX人近くが億万長者であり、世界中から参加する可能性が高くなっています。

新しいPortierCoveの生態学的近隣地域は、モナコの現在の60平方キロメートルの領域に120ヘクタール（XNUMX万平方メートル）を追加すると予測されています。 埋め立て地はXNUMXの高価な高級住宅の建設を可能にします。

モナコの現在の不動産コストは90,900平方メートルあたり約XNUMXユーロで、香港に次ぐものです。 ロンドンに本拠を置く不動産会社ナイトフランクの世界的なスーパープライム住宅パートナーであるエドワードデマレットモーガンによると、絶えず増加する需要と深刻な供給不足により、モナコの価格は「屋根を越えて」送られました。

このプロジェクトは、ミクロ状態の継続的な成長に不可欠であると見なされています。 ガーディアンが引用したように、州の統計機関IMSEEによると、昨年、新築のアパートは売りに出されなかった。

2008年の金融危機と環境問題により、以前の大規模な埋め立て計画の計画はキャンセルされました。 建設会社のブイグは、XNUMX億ドルのプロジェクトに関与し、環境に損害を与えないことを約束しました。

同社によれば、重要な海の種はすべて新しい保護区に移され、野生生物を収容するために3Dプリントされた人工のサンゴ礁が設置されています。

モナコはタックスヘイブンの中で最も小さく、個人所得税、富裕税、キャピタルゲイン税を課していません。 モナコ居住を申請するには、申請者は住む場所があることを示し、モナコの銀行口座を開設して少なくとも500,000ユーロを預金し、XNUMX年のうち少なくともXNUMXか月間公国に住む必要があります。

州は、オペラハウス、交響楽団、そして年間を通してコンサートを誇っています。 さらに、モナコはモンテカルロテニスオープンやモナコF1グランプリなどのスポーツイベントを主催しています。