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キューバはゴルフリゾートの開発に目を向け、外国のリース制限をXNUMX倍にする

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著者 エディタ

ゴルフをする観光客をキューバ、そして最終的には米国に誘い込むことを望んでいます

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ゴルフをする観光客をキューバに、そして最終的には米国のゴルファーにさえ誘惑することを望んで、政府は外国人投資家が以前の99年の制限の代わりに50年間国有地をリースすることを許可するでしょう。

この拡張により、キューバは、1億ドルのプロジェクトを含むXNUMXつのコースを持つ少なくともXNUMXつのゴルフリゾートの詳細な計画をすでに持っている外国の開発者にとってより魅力的な場所になると期待されています。

キューバの不動産問題を研究しているマイアミの弁護士、アントニオ・サモラ氏は、50年の制限が短すぎてリスクが高いため、一部の外国人投資家はプロジェクトへのコミットを躊躇していると述べた。

「彼らのほとんどは99年のリースで大丈夫だと思うが、他の人はそうしないと私に言った」とサモラは付け加えた。

キューバの共産党政府は外国投資を厳しく管理してきましたが、経済危機の深刻化により、キューバは海外で新たな資金調達を模索し、収入源のXNUMXつである観光産業を拡大することを余儀なくされています。

政府官報は先週、273月19日にラウルカストロによって署名された法令99を発表し、政府が土地を所有し続けているにもかかわらず、外国投資家のために不動産の1987年間のリースを許可しました。 50年に設定された以前の制限はXNUMX年でしたが、更新は許可されていました。

リースされた国有地に建てられた不動産を売却または相続する権利など、多くの問題はまだ不明です。

キューバ政府は島の土地の圧倒的多数を所有していますが、1959年のカストロ革命の前に小さな財産を所有していた一部のキューバ人はそれらを保持することを許可されています。

しかし、経済の改善を期待してキューバ人による民間企業の少量ではあるが増加する量を許可しているカストロによる決定は、観光開発計画を迅速に後押しする可能性があります。

米国議会は、キューバへの観光旅行の禁止を解除する法律を検討しており、オバマ政権は、キューバへの教育的および文化的旅行の増加を許可することが期待されています。

マヌエルマレロ観光大臣は16月、政府が外国人のみに販売する数千のコンドミニアムと別荘に囲まれた18のゴルフリゾートの創設を承認したと発表しました。 キューバにはXNUMXホールのコースがXNUMXつとXNUMXホールのコースがXNUMXつしかないのに対し、ドミニカ共和国にはXNUMXホールあります。

外国の開発者は、ハバナの西にあるバイアホンダでの推定1億ドルのラアルトゥーラメガプロジェクトを含む、キューバの北海岸にあるXNUMXつのゴルフリゾートの提案にすでに順調に進んでいます。

エルヌエボヘラルドが入手した文書によると、英国とスペインの開発者によって提案されたこのプロジェクトでは、約3,000の住宅ユニットと200のスリップのあるマリーナに囲まれたXNUMXつのゴルフコースが必要です。

カナダからのネイティブアメリカンを含む別のグループは、オルギン州東部のグアルダラバカビーチエリアに約2,000の住宅ユニットを備えたXNUMXつのゴルフコースを提案しています。

ハバナの100マイル東にあるバラデロビーチリゾートでは、英国のグループが900つのゴルフコースと約1の住宅ユニットを備えたXNUMXつの開発を提案しており、一部のヴィラの費用は最大XNUMX万ドルです。

ハバナのすぐ東にあるグアナボビーチのベロモンテプロジェクトでは、800つのゴルフコースと小さなマリーナを鳴らす約XNUMX台のユニットが必要です。

キューバは昨年、2.4万人の外国人観光客を記録し、2008年に比べてわずかに増加しましたが、ユーロと英国ポンドの価値が失われ、キューバの亡命者が親戚と一緒に滞在することを選択したため、収益は減少しています。

政府は17年に外国人がハバナで推定1995の高級マンション開発に投資することを最初に許可しましたが、当時のフィデル・カストロ大統領は後にいくつかの苦情の中で建設プログラムを中止しました。

事実上、開発のための契約は第三者が不当に利益を得るのを許し、そして深刻な住宅不足に直面しているキューバ人のために住宅を開発するためのコンパニオン協定の規定をしませんでした。

計画が最も進んでいるXNUMXつの新しいゴルフリゾートはすべて遠隔地にあります。

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編集長はLindaHohnholzです。