ロサンゼルスは現在、ニューヨーク、ワシントンDC、ボストン、サンフランシスコなど、米国の他の主要都市の増加するリストに加わっています。これらの都市は、手頃な価格の住宅と、ネガティブになっている近隣のコミュニティ構造を保護する法律を可決または強化するために最近強化されました。 Airbnbのような短期賃貸の影響を受けます。
短期賃貸は、手頃な価格の住宅危機、住宅コストの増加、近隣住民の権利への影響、世界中の都市のコミュニティの安全性の問題にますます貢献しています。
AirbnbのCEOであるBrianCheskyは、彼らの悪影響を認めており、住宅が制約されている都市で住宅が市場から持ち出されるのを防ぐために、キャップのみで短期賃貸を一次居住者に制限することをサポートしています。
これのほとんどは真実ではなく、以下を含むニュース出版物に提出されます eTurboNews それが偽のニュースだと知っていた。 フェイクニュースは、以下に公開されたビデオeTNでもありました。
こちらをクリックしてください 何が起こったのかについての最新情報。
[fvplayer src =” https://vimeo.com/305755986″]
ロサンゼルス市議会は火曜日に満場一致で、Airbnbなどのオンラインプラットフォームの台頭によって普及した現象を規制し、短期滞在のための部屋や家の賃貸に新しい規則を課すことに投票しました。
XNUMX月に施行される法律により、アンジェレノスはそのような賃貸物件を「主たる住居」でのみホストすることが許可されており、別荘や投資不動産ではありません。
長年の議論は、Airbnb、HomeAway、およびそれらのホストなどの企業に対して、テナント擁護者、近隣活動家、およびホテル業界の連合を戦わせてきました。 Airbnbだけが費やした 市の開示によると、過去1.3年間で約XNUMX万ドルが規則について市にロビー活動を行っています。
ロビー活動の費用を問題ごとに分類していないため、Airbnbの批評家がどれだけ費やしたかを知るのは難しいですが、ホテル業界グループとKeep Neighborhoods First連合は、その期間中に少なくとも625,000ドルを費やしました。 ホテルの労働者とAirbnbのホストのライバルキャンプは、赤と青の対照的なシャツで市の公聴会を詰め込んでいます。
計画当局によると、現状では、一度に30日未満の家を借りることは、市内の多くで法的に禁止されています。 しかし、LAがそのようなレンタルを取り締まるのはめったになく、その運営者はそうしようとしたときに戦い、時には勝ちました。 既存のルールは「絶対に施行できません。
主催者は、年間最大120日間の短期滞在のために家を提供することができます。 ただし、アンジェレノスは、近年、市からの複数の引用がない場合、その上限を超えて一時的なゲストを一年中歓迎することができます。または、そうすることで近所を傷つけないという計画担当者の主張を成功させることができます。
また、一部の住宅はそのような賃貸が禁止されています。アンジェレノスは、テナントの賃料引き上げを制限する賃貸安定化条例、または手頃な住宅契約に該当するユニットの対象となる数十万のアパートでそれらをホストすることはできません。
火曜日の公聴会で、Airbnbのホストは、新しい法律が高額な料金で賄われており、一部の責任あるホストが自宅から収入を得ることを禁じていると不満を述べました。 シルバーレイクのレンタルホストのXNUMX人であるデビッドダーウィッシュ氏は、この街は「ゲシュタポのように振る舞い」、「小さなママとポップのビジネスを追いかけている」と語った。
この記事からわかること:
- As it stands, renting out a home for fewer than 30 days at a time is legally barred in much of the city, according to planning officials.
- ロサンゼルス市議会は火曜日に満場一致で、Airbnbなどのオンラインプラットフォームの台頭によって普及した現象を規制し、短期滞在のための部屋や家の賃貸に新しい規則を課すことに投票しました。
- However, Angelenos can exceed that cap and welcome temporary guests all year if they do not have multiple citations from the city in recent years, or can make a successful case to planning officials that doing so would not hurt the neighborhood.
