グラナダヒルズのカランは、何年もの間ラスベガスストリップで家族での休暇を取っています。高級調理器具を販売するジェフ・カランの事業が急激に落ち込んだという理由だけで、彼らはそれを見逃そうとしていませんでした。

しかし、この夏は賢いラスベガスの休暇になるでしょう。

100年前、彼らはベネチアンでのブルーマングループショーのチケットのためにそれぞれ59ドルを急落しました。今年、55人家族—ジェフ（10歳）、彼の妻、ミケーレ（XNUMX歳）、そして彼らの大人の息子と娘—は、ハラーズでのマックキングコメディマジックショーにXNUMX枚XNUMXドル割引で参加しました。

ジェフはブラックジャックのテーブルで最大500ドルを費やしていました。彼の新しい制限は150ドルでした—ペニーとクォータースロットマシンで。

「私はペニースロットがこれほど混雑しているのを見たことがありません」とミケーレはXNUMX月に家族の遠足が終わりに近づいていると述べました。

21世紀のストリップのビジネスモデルは、一流のホテルの部屋、XNUMXつ星のレストランの運賃、高額なショーを求める無料の訪問者の増え続ける供給を利用することでしたが、最悪の不況によって打ち砕かれました。数十年で。

以前の衰退を乗り切るベガスの能力は、それを不況に強いように思わせました。これ以上。昨年から始まった景気後退によって残された大虐殺は、この町が見たものとは異なります。

観光業は25年連続で減少しており、来る人々は過去の放棄に費やしていません。昨年、ジェフ・カランは息子と娘にカジノフロアで事実上自由な支配を与えました。今年のXNUMX日あたりの上限はそれぞれXNUMXドルでした。

ピークの2007年には39.2万人が訪れました。昨年は37.5万人の来場者がありました。観光当局によると、コンベンション事業は27年前から約35％減少しています。現在の傾向が続くとすれば、ラスベガスは今年、1999年以来の最低レベルであるXNUMX万回の訪問をかろうじて破る可能性があります。

スランプが緩和されたとしても、その効果は将来にわたってよく感じられます。ストリップ—ネバダ州のギャンブル収入の半分以上を生み出すラスベガス大通りの約XNUMXマイル—は、新築に惜しみなく費やし、最も裕福な、または最も支出の少ない顧客をターゲットにする習慣を再評価しています。

ストリップの宿泊料金は大幅に割引されているため、XNUMX年前に高級ホテルが請求したのと同じ価格で、トップリゾートが今日あなたを引き上げます。

ラスベガスのインプレサリオであるスティーブウィンが豪華なウィンリゾートの延長として99月にオープンしたアンコールでは、この夏、90ドルで500泊の滞在が提供された顧客もいました。この秋の一部の夜には、部屋が通常XNUMXドル以上に達することができる最高のストリップホテルであるベラージオで、XNUMXドルという低価格のプロモーション料金が提供されています。

市内のトップグルメレストランのいくつかは、一日の遅い時間帯に半分の部分を（完全ではない）半額で提供しています。 40つのショーでストリップを支配するアクロバットのジャガーノートであるCirquedu Soleilは、ベテランのラスベガスのウォッチャーがステージ上で提示するものよりも驚異的なことをしました。XNUMXつのチケットパッケージがXNUMX％オフになります。

「Cirqueは誰にとっても決して割引されません」と、取引のインサイダーガイドであるラスベガスアドバイザーの発行者であるAnthonyCurtisは言います。

カーティス氏によると、ストリップのリゾートやレストランは、ガイドに割引クーポンを掲載することをこれまで以上に望んでいます。「今年は、以前はドアすらなかったドアを通り抜けています。」

経済的犠牲

カジノの幹部は、ホテルの占有率が90％に戻っており、現在の減少が底を打った兆候を見ていると述べています。しかし、大幅な割引はリゾートの利益を大幅に削減しています。

11月XNUMX日の攻撃後のような急激なリバウンドはありそうにないと考えられています。

「これは一次元の景気後退ではないため、これは異なります」と、ラスベガスコンベンションアンドビジターズオーソリティの最高経営責任者であるロッシT.ラレンコッターは述べています。

ストリップの最も野心的な新開発であるMGMミラージュのCityCenterでの舞台裏の操作は、財政的影響を最もよく見ることができるかもしれません。

MGMミラージュのベラージオとモンテカルロの間に位置する巨大なプロジェクトは、曲線の鋼とガラスの塔の都市内の都市として設計されています。

ストリップの人気のピークに近い2006年、同社は「友人と家族」、つまりMGMミラージュの従業員とトップ顧客向けに特別価格でコンドミニアム販売キャンペーンを開始しました。

翌年、MGMは20つのコンドミニアムビルと2,400つのコンドミニアムホテルの約9戸の住宅の約半分にXNUMX％の保証金を支払い、その中にはXNUMX万ドルもの高額のものもありました。

買い手は、現在のラスベガス市場は、元々400平方フィートあたり1,000ドルで販売されていたユニットについて、XNUMX平方フィートあたりXNUMXドルを超える評価をサポートしない可能性があると述べています。そのような状況では、買い手は完全な販売価格で住宅ローンを確保することができなくなります。

「何人かの人々は立ち去ろうとしています」と、何人かのバイヤーを代表するラスベガスの弁護士、マーク・コノットは言います。

ネバダ州の法律では、MGMは、契約価格の最大15％、または262億350万ドルの預金のうち、1,336億1,100万ドル以上の預金を維持できます。同社によれば、年央時点でXNUMXのCityCenterコンドミニアムで受け入れられ、さらにXNUMXユニットが市場に出回っています。

最近まで、買い手は、MGMは再交渉の考えすら反対していたと言います。現在、同社は当初の評価から後退の兆しを見せています。

MGMミラージュの最高経営責任者であるジェームズJ.ミューレン氏は、「白熱した」景気後退前の期間以降、評価が急落したことを同社は知っていると語った。しかし、彼自身がXNUMXつのCityCenterユニットの購入者であるミューレンは、市場は「まだ困難ではあるが安定している」可能性があると考えており、回復の準備ができていると付け加えた。「私たちは時間が私たちの友達だと感じています」と彼は言います。

賭け金は高い

今のところ、ラスベガスの挑戦は手ごわいです。

ストリップの成長の大きな推進力である企業の会議や大会は、ベルト締めの時代に派手な無駄のオーラを帯びてきました。オバマ大統領が連邦の救済資金を受け取ったにもかかわらず、注目を集めるジャンケットを予定していた金融機関に指を向けたとき、それは役に立ちませんでした。

「彼はラスベガスを多額の支出の例として使用しました」とカジノ界の大物スティーブ・ウィンは8月の投資会議で不満を述べました。彼は、ウェルズ・ファーゴがリゾートでの従業員表彰イベントをキャンセルしたことから頭を悩ませていました。彼は、会社の収益にXNUMX万ドルの費用がかかったと述べました。

オバマは、ネバダ州の民主党員である上院多数党首のハリー・リードのXNUMX月の募金活動にラスベガスに出演することによって（そしてストリップのシーザーズパレスに一晩滞在することによって）、いくらか償いをしました。

しかし、コンベンションの予約が依然として低迷しているため、痛みは長続きします。

経済の崩壊は以前よりも広範囲で深刻であるだけでなく、町ははるかに危機に瀕しています。 2001年、ラスベガスには125,000のホテルの部屋がありました。 2008年末の在庫は141,000でした。今後16,000年間でさらにXNUMXがオープンする予定です。

経験則として、200,000の新しい部屋を埋めるには、年間1,000万人の新規訪問者を増やす必要があります。つまり、新しい建設を吸収するには、3.2万人の新規訪問者が町に来る必要があります。

その傾向を逆転させることに失敗すると、町の信仰の記事のXNUMXつが破壊されます。つまり、新しくて派手な物件は、常にそれらを埋めるための観光を生み出します。

その公理は、ウィンが3,000年に1989室のミラージュをオープンして以来続いています。その後、多くの人が、彼の光沢のある資産がその多額の借金を返済するのに十分であると疑っていました。代わりに、それは大成功でした。テーマリゾートの波が続いた。

1993年にカークカーコリアンのMGMグランドがありました。 1998年に砂丘の瓦礫から立ち上がったウィン自身のベラージオ。ベネチアン、1999年にシェルドンアデルソンの取り壊された砂の場所にオープンしました。

その同じ年、気取らないサーカスサーカスカジノの所有者であるサーカスサーカスエンタープライズは、豪華なマンダレイベイをオープンし、会社名をマンダレイリゾートグループに変更しました。（後に、カーコリアンのMGMグランドがウィンのミラージュリゾートを買収したときに形成されたMGMミラージュによって買収されました。）

1990年代の家族向けのマーケティングテーマは不運であることが判明し（親は軽い消費者であることが判明しました）、9は別の短い不振でした。それにもかかわらず、ストリップはその最大の11年に着手しました。

そして2000年代半ばまでに、前回よりもさらに壮大な新しいサイクルが沖合で見られました。

ウィンは、ミラージュリゾーツを失ったことから立ち直り、ウィンリゾーツリミテッドを設立し、2005年にウィンラスベガスをオープンしました。ニューヨークのコンドミニアム開発者であるイアンブルースアイヒナーは、2,250ユニットのコスモポリタンを立ち上げました。ベテランカジノのエグゼクティブであるグレンシェーファーは、コンドミニアム開発者のジェフリーソファと提携して、ストリップの最北端にある3,815室のフォンテンブローを開始しました。

その後、音楽は止まりました。

デフォルト、訴訟

アイヒナーは2008年70月に建設ローンをデフォルトし、主要な貸し手であるドイツ銀行にプロジェクトを失った。フォンテンブローの建設はXNUMX％完了し、今年XNUMX月にほとんど停止しました。それは、不十分な管理とコスト超過を主張した貸し手との訴訟に終わった。 XNUMX月にFontainebleauは破産保護を申請しました。

CityCenterは、MGMの開発パートナーであるドバイ政府が提起した訴訟の対象となりました。それは今年XNUMX月から始まる段階的なオープニングに向けてプロジェクトを進めることを可能にする借り換えで解決されました。

高い期待と厳しい経済的現実との間のストリップでの対立の最もグラフィックな例は、錆びた鋼の骨組みを抱える砂の廃棄物の広がりであるウィンラスベガスの向かいの88エーカーの敷地です。これは、Boyd GamingCorpによって4億ドルの高級リゾートとして立ち上げられたEchelonのサイトです。

ボイドは、ラスベガス地域の住民を対象としたローエンドのカジノの所有者、および主にハワイの観光客に販売されている一連のダウンタウンのカジノホテルの所有者としてその名前を付けました。 10年にエシェロンを発表したとき、ラスベガス地域に2006の物件を所有していました。これは、ストリップでの「重要な存在感」でその知名度を高める取り組みです。

ボイドは、名高いスターダストホテルを買収して爆縮しました。 2007年5,300月のエシェロンの画期的な時期までに、プロジェクトは4.8つのホテル、合計8.4の客室、コンベンションセンター、XNUMXつの劇場、高級小売モールの複合施設に拡大しました。その新しいXNUMX億ドルの値札は、XNUMX億ドルのCityCenterに次ぐ、ストリップでXNUMX番目にコストのかかるプロジェクトになりました。

700年後、プロジェクトにXNUMX億ドルを投資した後、ボイドはプロジェクトをシャットダウンしました。当時、同社は「景気」と信用凍結を挙げていたが、どちらも緩和し始めたものの、決定を再検討していない。

ボイドの最高経営責任者であるキース・スミス氏はインタビューで、「私たちはプロジェクトを引き続き検討しており、自然な再開点は見当たらない」と述べた。「私たちは2009年の残りを私たちの選択肢を分析するために取っています。」

印象的な掘り出し物

その間、執拗な値下げはストリップの合言葉のままです。 Wynn Resortsは、291.3月に287.2室のアンコールをオープンして部屋の在庫を倍増させたにもかかわらず、今年の第2008四半期にラスベガスで2,034億XNUMX万ドルの収益を記録し、XNUMX年の同時期のXNUMX億XNUMX万ドルをわずかに上回りました。

Wynnは、割引により、今年上半期の194部屋あたりの平均収益が前年の289ドルから88ドルに減少したと報告しました。ただし、積極的なプロモーション率は全体の占有率を助けず、96.2％からXNUMX％に減少しました。

一部のカジノ業界の専門家は、継続的な大幅な値下げがラスベガスのオーラを長期的に薄暗くすることを恐れています。

「料金を下げる必要がありますが、これが割引体験である、または体験自体が減少しているという感覚を作りたくありません」と、ラスベガスの広報担当R＆RPartnersの最高経営責任者であるBillyVassiliadisは述べています。有名な「ここで何が起こるか、ここにとどまる」マーケティングキャンペーンを作成した広報会社。「それは本当のジレンマでした。」

もうXNUMXつの懸念は、割引料金の部屋でストリップに誘われたバーゲンハンターは、そのビジネスモデル（高価な宿泊施設、グルメダイニング、エンターテイメントの共生）が依存している市場セグメントに属していない可能性があることです。たとえば、ホテルの利益率の高いWolfgang Puckレストランで食事をするのではなく、通りを渡ってファーストフードの食事をすることもあります。

明るい面で

それでも、リゾートコミュニティの将来について根本的な楽観論を公言していないラスベガスのカジノエグゼクティブを見つけるのは難しいです。

彼らの信念は、ラスベガスは今回は以前よりも過大な支出と過剰建設を行ったかもしれないが、長く深い不況でさえ根絶できない人間性の一部を利用することを学んだということです。

ウィンはXNUMX月に開催されたミルケン協会のグローバル投資会議で、「国民はXNUMX年前からの習慣を継続するだろう」と予測した。「ラスベガスはそこにあります。人々が思っているよりも早く回復します。誰もが少し賢くなるでしょう。彼らは歯の妖精をもう少し信じるでしょう。そして、誰もがそれのために良くなるでしょう。」