ロンドン、イギリス – LuxuryEstate.com が実施した分析によると、ロンドンは世界の不動産首都としての地位を固め続けています。 世界的な景気後退の間でさえ、高級住宅の平均価格は 35 年以降 2009% 上昇しました。これは、国際的な需要の増加と優良な住宅在庫の不足が原因です。
ロンドンの高級不動産取引の約 60% は外国人顧客との取引です。 Luxury Estate がまとめた数字によると、ロンドンの高級不動産の販売の割合が最も高いのはロシアと中東のバイヤーによるものですが、ヨーロッパのバイヤーからもかなりの数のバイヤーがおり、フランスとイタリアからのバイヤーもかなりの割合を占めています。
ロンドンの高級物件の最低価格は、同じ地域の同等の物件の価格の 27,000 倍と定義され、13,000 ポンド/平方メートルで、これはパリ (14,000 万 42,750 ポンド/平方メートル) とニューヨーク (15,000 万 18,000 ポンド/平方メートル) の 2013 倍の価格です。 ）。 ナイツブリッジ、チェルシー、サウス ケンジントンの「ゴールデン トライアングル」では、これは平均 XNUMX ポンド/平方メートルにまで上昇します。 これは、XNUMX 年第 XNUMX 四半期のニューヨークの上限平均価格 (XNUMX 平方メートルあたり XNUMX ポンド) のほぼ XNUMX 倍であり、パリ (XNUMX 平方メートルあたり XNUMX ポンド) よりもかなり高くなっています。
LuxuryEstate.com の社長である Silvio Pagliani は次のように述べています。注ぎ込む。 これは、不況に見舞われたフランスやイタリアなどの国々がロンドンでますます多くの不動産を購入していることによって実証されています。」
この記事からわかること:
- “Since the start of the economic crisis in Europe and across the world, investment in luxury London real estate has been considered a better option than the stock market and a ‘safe haven’.
- From the figures collated by Luxury Estate, the highest percentage of London luxury property sales are from Russia and Middle Eastern buyers but there is also significant activity from European buyers, with a significant number of buyers from France and Italy.
- The minimum price for luxury property in London, defined as being five times the price of an equivalent property in the same area, is £27,000/sqm –.
