中東および北アフリカのホテルの利益は、12か月の減少後に急増

中東および北アフリカ（MENA） ホテル経営者は12月にお祝いの理由があります。 前年同期比で10.9か月連続の利益減少の後、この地域の利用可能な部屋あたりの総営業利益（GOPPAR）は、稼働率の4.9パーセントポイントの増加と飲食物の増加に支えられて、XNUMX％増加しました。収益。

利用可能な部屋ごとの収益（今月のRevPAR）は前年比5.1％増で、この地域が主要業績評価指標で前年比プラス成長を示したのは今年で2.3回目です。 稼働率の上昇と相まって、前年比平均客室料金は2018％減少しました。これはマイナスではありますが、過去数か月よりもはるかに深刻ではありませんでした。XNUMX年XNUMX月以降、前年比プラスのXNUMXか月（XNUMX月）しかありませんでした。レートの増加。 この地域の供給過剰は、ホテル経営者の成長率を妨げる要因のXNUMXつです。

年初来のRevPARは依然として前年比1.9％減少しており、前年比4.8％の低下率によって引き下げられています。

今月の総収益はもう4.1つの強力なストーリーであり、TRevPARは前年比3.4％増加し、空室ごとの総F＆B収益は前年比1.7％増加しました。 ほとんどのMENAKPIと同様に、TRevPAR YTDは依然として前年比XNUMX％減少しています。

そして、GOPPARはその月に急増しましたが、それもYTDで5.2％減少しています。

今月のGOPPARはプラスでしたが、販売およびマーケティングの総費用を含め、未分配費用は前年比で6.1％増加しました。 利用可能な部屋ごとのホテルの総人件費は前年比0.8％増加しましたが、その月の総間接費は1.4％増加しました。

利益と損失の主要業績評価指標–中東と北アフリカ（米ドル）

HotStatsのEMEAマネージングディレクターであるMichaelGroveは、次のように述べています。 「カレンダーがその年の歴史的に最もパフォーマンスの高い月のいくつかに移動するとき、勢いを維持する責任はオペレーターにあります。」

MENAの成功の全体的な波に乗ったのはバーレーンで、GOPPARの前年比7.5％の増加を記録しました。これは、RevPARの前年比9.7％の増加と、利用可能な部屋ごとのホテルの人件費の前年比3.5％の削減に支えられています。

王国は、首都マナーマとその周辺でホテルの開発に熟してきました。 これには、ママシェルターとラッフルズのブラン​​ドで間もなく開始されるXNUMXつのアコープロジェクトが含まれます。

バーレーンのYTDGOPPARは依然としてマイナスですが、MENA全体よりもわずかにはるかに安定しています。

未分配費用の面では、バーレーンはA＆G（5.2％減）とSales＆Marketing（0.4％減）でPARベースのコスト削減を見ましたが、22.4％を含むプロパティ＆メンテナンスコストの3.1％の急増によって妨げられましたユーティリティコストの上昇。

利益と損失の主要業績評価指標–バーレーン（米ドル）

サウジアラビア全体も8.4月に正の数を報告しました。これは、年初来の不安定な年の後でした。 月のGOPPARは、GOPPARが前年比9.6％減少したXNUMX月に続き、前年比XNUMX％増加しました。これまでのところ、GOPPARはXNUMX桁のプラスとマイナスの激しい変動を見せています。

今月のRevPARは前年比8.0％増で、稼働率が7.2ポイント上昇しました。 一方、総収益は、空室ごとのF＆B収益が6.5％増加したことにより、前年比4.3％増加しました。

今月のGOPPARは、総人件費が1.5％減少し、光熱費が1.8％減少したことで支えられました。

GOPPARの上昇はサウジアラビアにとって好意的なニュースであり、YTD GOPPARは依然として前年比8.0％減少し、15.3年ごとに12％減少しています。

利益と損失の主要業績評価指標–サウジアラビア（米ドル）