タイムズスクエアは世界の中心です。毎年、ニューヨークで新年にボールが落ちると、何百万人もの人々がこれを聞きます。

ヒルトンタイムズスクエア もともとは2000年に建てられました。ホテルは、有名な芸術家ピエトモンドリアンに触発された原色の幾何学的形状のモダニズムのファサードと、恒久的に照らされたグランドマーキーを備えています。

タイムズスクエア地区のアイコンのXNUMXつになりました。
通常の時間に720.00ドルで販売されていた部屋は、120.00ドルで利用できるようになりました–

COVID-19はニューヨークのホスピタリティ業界に大きな打撃を与えており、もちろん、核爆弾のようにニューヨークの旅行および観光業界にも打撃を与えています。

11年2001月2977日、XNUMX人が死亡した。ヒルトンニューヨークタイムズスクエアはオープンしたばかりで、攻撃後に大きな損失を被りました。

今日の時点で、33,065人がCOVID-19でニューヨーク州で亡くなりました。ツインタワーへの攻撃に比べて約12倍の人数です。

ヒルトンだけがそれをやめたと言っているのではありません。

ニューヨーク市の中心部にある象徴的な44階建てのヒルトンタイムズスクエアホテルの完全閉鎖に関する今週の発表は、特にコロナウイルスによる観光の干ばつに苦しむ都市市場において、困惑したホスピタリティ業界への目覚めの呼びかけでした。

この動きは、不動産投資信託が債務返済に遅れをとった後、ミッドタウンウェストにある最近購入したエンバシースイーツの鍵を貸し手に渡すというアシュフォードホスピタリティによる今週初めの決定に続くものです。

実際、ニューヨーク市だけでも34％のホテルが現在滞納しており、ホスピタリティ投資銀行のロバートダグラスは閉鎖のリスクがあるホテルが増えていると見ています。

ほとんどのホテルは、短期的に利息の支払いをカバーするために資本準備金を使用しており、ニューヨーク市のホテルの大多数は、キャッシュフローのスイープをもたらし、貸し手との合意がない場合に取得する能力を制限する債務返済カバーテストを逃しています通常は自動であるローン延長。

証券化された住宅ローンのトレップのデータベースによると、商業用不動産担保証券の世界でローンを組んでいるニューヨーク市の60の不動産は、支払いがXNUMX日以上遅れています。個人ローンの追跡、ミートパッキング地区のスタンダードホテル、金融地区のホリデイイン、トリップバイウィンダムタイムズスクエアサウスは、債務不履行に陥った物件のXNUMXつです。

これらのホテルの多くは、ニューヨーク市のタイムズスクエアとミッドタウンの周辺にあり、通常は何千人もの観光客が訪れ、出張で人気の場所です。

ブロードウェイは常に海外旅行者にとって自然な魅力であり、近くのホテルに滞在することはしばしば経験の一部です。しかし、ショーが来年までグレートホワイトウェイに戻るとは予想されていないため、最大の劇場の近くのホテルはほとんど空のままです。

コロナウイルスの大流行の前でさえ、専門家はニューヨーク市にホテルの部屋が多すぎることを心配していました。ホテル経営分析会社のSmithTravel Researchによると、過去6,131年間で、開発者は米国の他のどの市場よりも多くのホテルの部屋をビッグアップルに追加しました。2019年には3,696室で、2018年のXNUMX室から増加しました。

現在のホテルの所有者が借金を返済し、電気をつけ続ける手段を見つけることができるかどうかはまだ分からない。

多くのホテル、特に元々は住宅からホテルへの転換であり、より住宅街にあるホテルは間違いなく閉鎖されます。

ヒルトンタイムズスクエアのような専用ホテルは、改造が難しく、伝統的な住宅街にはありません。そのような場合、所有者が組合と懸命に遊んでおり、再開することはかなり明らかですが、意味のある譲歩を得ることができれば、おそらく新しい所有権の下にあります。

American Hotel＆Lodging Associationやその他のロビー活動グループは、Paycheck Protection Programのローンが枯渇し、所有者の懸念が高まっているため、議会にさらなる財政的救済を求め続けています。