パリ市 不法恩赦を目的としたプロジェクトを提案している のAirbnb 彼らの財産と引き換えに長期賃貸市場に戻るための所有者。
業界の専門家によると、違法なピアツーピアレンタルに対するさまざまな抑制策を講じた後、多くの主要な目的地と同様に、パリ市は長期レンタル在庫が減少し、地元の人々がAirbnbは成長を続けており、現在、よりソフトなアプローチを使用して、長期市場でいくつかの物件を復活させています。
それは正しい方向への一歩ですが、プロジェクトが地元の不動産景観を大きく変える可能性は低いです。 パリ市によると、13,000年に違法賃貸に課せられた平均罰金は2018ユーロでした。これは、短期賃貸からの平均収益を考慮すると、不動産所有者を思いとどまらせる可能性は低いです。
さらに、フランスの首都でのピアツーピア賃貸の大多数は規則を尊重していないと推定されています-それらを年間34,000か月に制限し、通常の市場からXNUMX以上の物件を奪っています。
ルールを施行し、犯罪者を捕まえる能力が非常に限られているため、この提案がこの非常に儲かるビジネスをどのように押しつぶすかを理解するのは困難です。 計画があったアムステルダムのようなより大きな罰金は、違法な賃貸料として最大400,000万ユーロの罰金を所有者に与えることで、このプロジェクトにより大きな重みを与えることになります。
そうは言っても、それは予期しない助けの恩恵を受けるかもしれません コロナ、これは2020年に予約の大幅な減少につながり、当初の予想よりも長く続く可能性があり、欠陥のある家主に危機の間も資産から利益を得る可能性を与えています。
#再構築旅行
この記事からわかること:
- 業界の専門家によると、違法なピアツーピアレンタルに対するさまざまな抑制策を講じた後、多くの主要な目的地と同様に、パリ市は長期レンタル在庫が減少し、地元の人々がAirbnbは成長を続けており、現在、よりソフトなアプローチを使用して、長期市場でいくつかの物件を復活させています。
- That being said, it might benefit from the unexpected help of the COVID-19, which led to a significant drop in bookings in 2020 and might last longer than initially expected, giving faulty landlords the possibility to still profit from their assets during the crisis.
- パリ市は、不動産を長期賃貸市場に戻すのと引き換えに、違法なAirbnb所有者に恩赦を与えることを目的としたプロジェクトを提案している。
