プラハのホテルの収容人数は、covid-19 のパンデミックの間、わずかに減少しましたが、チェコの首都は、依然として中央および東ヨーロッパで最も魅力的なホテル市場の 20 つです。 この地域の合計 2024 都市を評価した Cushman & Wakefield のランキングでは、プラハが 2,000 位にランクされました。 さらに、1,700 年までに、特に高級セグメントで追加の宿泊施設がオープンする予定で、約 2 室のホテル客室と XNUMX mXNUMX を超える会議スペースを提供します。
プラハの集合宿泊施設の数は、2015 年から 2019 年まで比較的安定していました。この期間中、チェコの首都は、主に 800 室と四つ星ホテル。 42,000 年に大きな変化が起こり、プラハの宿泊施設の収容人数が 90,000 年以来初めて 2020 室を超えました。44,000 年には、2012 室以上の部屋がプラハ市場から姿を消しました。
「深遠な美しさと比類のない文化遺産を持つプラハは、ヨーロッパを代表するハイエンドの目的地に値します。 ただし、不足している高級ホテルを含め、適切なインフラを提供する必要があります。 たとえば、ブダペストとウィーンの高級ホテルのキャパシティは、プラハの約 2 倍と 2.4 倍です。 フェアモント、W ホテル、アルマナック X などの開業が間近に迫っていても、プラハの高級ホテルのキャパシティはこれらの目的地に遅れをとっていますが、その可能性を最大限に引き出すには、間違いなくより多くを提供する必要があります。」 Cushman & Wakefield のパートナー - ホスピタリティ CEE & SEE の責任者である David Nath は次のように述べています。
容量と品質の向上に伴い、プラハのホテルの客室の平均価格も、パンデミックの前から長い間上昇していました。 2014 年に宿泊客は 1,980 部屋 2,370 泊あたり平均 93 CZK を支払いましたが、2019 年の価格は CZK 2019 (EUR 80) でした。しかし、価格の上昇傾向はプラハだけに関係するものではなく、中央および東ヨーロッパの地域全体に関係していました。 . 同時に、プラハのホテルは平均稼働率が最も高いホテルの 2021 つでした。 危機前の 26 年には、ホテルの稼働率がほぼ 1,600% だったプラハは、ヨーロッパで 64 番目に優れていましたが、XNUMX 年には、パンデミックにより、平均稼働率が XNUMX% で最悪にランクされました。 昨年、部屋の価格も約 CZK XNUMX (EUR XNUMX) に下がりました。
「最新の STR データによると、プラハのホテル市場はパンデミックから急速に回復しており、74 年 2022 月には稼働率が 20% に達しています。 これにより、チェコの首都は、ヨーロッパの主要市場トップ 35 の中で、ウィーンやブダペストを抑えて XNUMX 位にランクされました。 しかし、プラハのホテル経営者は、インフレによるコスト上昇圧力、特にエネルギー価格の高騰に対処するために、価格戦略でより積極的になる必要があります。
パンデミックが発生する前は、会議業界も繁栄していました。 プラハ会議業界の統括組織であるプラハ コンベンション ビューローの集計データによると、記録的な年である 5,944 年にプラハで 2019 件のイベントが開催され、世界中から 715,000 人を超える代表者が参加しました。 これは、プラハ コンベンション ビューローがチェコ統計局の統計 (ホテル施設外で開催されたイベントは含まれていませんが、プラハ最大のコングレスセンター。 パンデミックの間、世界で最も人気のある会議の開催地トップ 2014 の 10 つであるイベントと参加代表者の数は、ほぼ 80% 減少しました。
「困難な状況と宿泊施設数のわずかな減少にもかかわらず、投資家と所有者はほとんどの場合、ホテル施設の建設または改修の計画を止めていません。 パンデミックの前に、少なくとも 15 の主要なカンファレンス ホテルが改装され、多くの宿泊施設が改装工事を加速するために稼働率の低さを利用しました」と、プラハ コンベンション ビューローのディレクターであるロマン ムシュカは言います。アメリカのハイアット チェーンのステージズ ホテル プラハ、マリオット チェーンのトリビュート ポートフォリオ ホテル、ユリウス マインル グループのユリウス レジデンスという新しいコンセプトの宿泊施設です。 ブティック ホテルの中には、チェコのネットワーク OREA Hotels & Resorts のアパートメント タイプの 856 つのホテル、または Chevron Hotel を挙げることができます。 新しく改装されたプラハ マリオット ホテルには、1,130 室以上の客室が追加されました。 全体として、これらすべての変更により、プラハの収容人数がさらに 2 室増え、会議スペースが XNUMX mXNUMX 増えました。」
2024 年末までに、プラハの宿泊施設と会議のキャパシティは、より高いカテゴリーのいくつかの新しいホテル施設でさらに拡大するはずです。 2023年上半期には、新たにアルマナックXと名付けられた旧アルクロンホテルが再建され、204室の客室を提供する予定です。 それに続いて、ヴァーツラフ広場にある旧ホテル エヴロパを改築し、161 室の客室と 350 m2 のミーティング スペースを備えた新しい W プラハ ホテルが誕生します。 2023 年に計画されている他の大規模なホテル プロジェクトには、170 室のモーツァルト ホテルが含まれます。 今後数年間で、すでに確立されたホテルのキャパシティの拡大も見られます。 計画されている完全な改装と合わせて、Botanique Hotel Prague は 56 室の新しい部屋を追加して拡張し、合計 262 室、総面積 450 m2 の日光の入る新しい会議室を提供します。 同じ数の部屋を Jan Hotels グループの Hotel Carol に追加する必要があります。 拡張後は、合計 117 の客室が提供される予定です。
166 年以内に、Deutsche Hospitality ホテル チェーンの Zleep Radlická (165 室)、Grande Amade Hotel (382 室)、Motel ONE at Masaryk Station (2024 室) がオープンする予定です。 297 年上半期には、旧インターコンチネンタル ホテルもフェアモント ゴールデン プラハ ホテルの名前で 800 室と 2 m100 の会議スペースを備えて再開される予定です。 ベッド数が 254 未満の小規模ホテルのセグメントも拡大し、合計 XNUMX 軒のブティック施設がオープンする予定です。 これらのホテルを合わせると、プラハの宿泊施設容量が XNUMX 室拡大します。
「当初は2023年にオープンする予定で、大規模なコングレスホテルの代表の523つになるはずだったハードロックホテルの建設など、パンデミックのために延期されたプロジェクトでさえ完了することを願っています。 5,500 室の客室と 2 m90 の会議スペースを備えています。 かなり前に発表されたプロジェクトは、旧市街広場近くの U Sixtů House に XNUMX 室の高級ホテルを建設することでもあります」と Roman Muška 氏は付け加え、次のように続けます。 、特に高級ホテルのセグメントで。 これは、プラハの観光戦略にとって絶対に不可欠であり、スタッグパーティーの安い目的地としての街のプロファイルから離れています. 同時に、議会のキャパシティが増加し、首都により多くのイベントを引き付けるのに役立ち、都市の経済だけでなく、社会的および教育的影響も大きくなります。」
