中東および北アフリカのホテルの利益の急増は終了

最新の業界データによると、GOPPARが前年比1.7％減少したため、中東および北アフリカのホテルのXNUMX月の利益成長はXNUMXか月連続で縮小しました。

中東および北アフリカ地域では、2019月の下降傾向の前に、短いとはいえ、GOPPARの上昇が見られましたが、この低下は、MENAの1.7年の全体的な薄暗いパフォーマンスとより一致しています。 銀色の裏地がある場合、4.2％の低下は、年初来の最小の減少であり、年初来の数値である-XNUMX％よりもはるかに小さくなります。

客室の収益は、客室料金が2.6％低下したことにより、昨年の同じ月と比較して5.1％減少しました。 今月の稼働率は1.9ポイント上昇して76.2％になりました。

部屋のRevPARの減少は、F＆B RevPARの前年比1.5％の減少とともに、総収益の前年比2.7％の全体的な減少に相当します。

3.4月に収益を上げるのは面倒でしたが、経費管理は明るい点でした。 利用可能な部屋ごとの総間接費は前年比2.4％減少し、総人件費も前年比3.0％減少しました。 光熱費は2.6％減少しましたが、全体的な不動産および保守費用はXNUMX％減少しました。

利益と損失のパフォーマンス指標–中東と北アフリカ（米ドル）

MENAの全体とは対照的に、エジプトは前年比2.9％の急増で、プラスの月の利益を押し上げました。 これは、RevPARが1.3％上昇し、TRevPARが3.6％上昇したことによるものです。

のリゾートタウン シャルムエルシェイク RevPARの65.1％のジャンプに支えられて、前年比28.6％のGOPPARの大幅な飛躍が見られました。 シャルムエルシェイクのホテルの運命は、2005年と、2015年にロシアのジェット旅客機が都市を出発し、その後シナイ半島で爆発して224人が死亡したときを含め、テロ攻撃のシェアに対処した後、好転しました。 その後、英国はビーチゲッタウェイへのフライトを着陸させ、毎週の到着数は10,000からゼロに減少しました。 XNUMX月に英国からのフライトが再開され、リゾートタウンの観光経済にさらなる衝撃を与えるはずです。

一方、エジプトの首都カイロは同じ財産を共有せず、GOPPAR YOYが1.5％減少してチェックインしました。 RevPARは前年比3.4％減少しました。これは、率の低下（1.9％の減少）と占有率（1.2ポイントの減少）の両方の結果です。 今月のTRevPARは、F＆B RevPARが前年比0.8％増加したため、9.2％増加しました。

損益パフォーマンス指標–エジプト（米ドル）

ドバイにとっては、利益が前年比9.6％減少した、もう15か月下落しました。 首長国連邦は、ホテルの過剰で衰えることのない供給と開発に悩まされて、過去XNUMX年間でYOYGOPPARの成長がXNUMXか月しかありませんでした。 多くの専門家によると、今後数か月から数年は、ホテル経営者が収益を重視するよりもコストを重視する必要があります。

ドバイのRevPARは、9.3月に前年比8.6％減少しました。これは、客室料金が前年比0.7％低下し、占有率が-6.2％ポイント低下したためです。 その月の総間接費は前年比0.4％減少しましたが、利益率がXNUMXパーセントポイント低下したことからも明らかなように、プラスの利益成長を生み出すには不十分でした。

利益と損失のパフォーマンス指標–ドバイ（米ドル）