ウォール街が数十年で見た最も悲惨な週に続いて、バイヤーはニューヨークのホテル経営者との交渉で熱を上げています。その落ち込みは、近年無敵のジャガーノートのように思われるホテルの需要に打撃を与えることはほぼ確実です。

今月の金融市場の大国の崩壊は、特に金融業界の企業旅行者が使用する高級ホテルにとって、すでに弱体化している国内ホテル市場を悪化させるでしょう。アナリストは、ニューヨークのホテルに与える影響のレベルを伝えるにはまだ時期尚早だと述べたが、2009年の料金交渉の真っ最中のバイヤーは、現在、市場への期待を調整している。

ベライゾントラベルサービスのシニアスペシャリストであるデブラゴールドマンは、次のように述べています。「航空会社のキャパシティが削減されるまで、まったく減少するとは予想していませんでしたが、これはホテルにとってかなりの変化になるでしょう。」

ニューヨークのPKFコンサルティングのシニアバイスプレジデントであるジョンフォックス氏は、マンハッタン経済の収益の約20パーセントはウォール街から直接もたらされていると述べた。「昨年よりもビジネスの量は少なくなるだろうが、どれだけ下落するかはわからない」と彼は語った。

シーメンスシェアードサービスの旅行管理ディレクターであるスティーブンシェーン氏は、ニューヨークのホテル経営者からすでに一次料金を受け取っており、交渉のテーブルに戻す予定であると語った。

最近の出来事に先立って、業界はニューヨークが今年もバイヤーにとって挑戦的であり続けると予想していましたが、前年ほどではありませんでした。 BCDトラベルは、6年のニューヨークのホテル料金が過去数年間の2009桁の増加ではなく、平均XNUMX％増加すると予測していました。これはほぼ確実に変わると、BCDトラベルのコンサルティング担当シニアディレクターであるキャシー・プルエットは述べています。コンサルティング部門、Advito。

「バイヤーは本当にそれらの地域の不動産からの料金を見る必要があるでしょう」と彼女は言いました。「金融会社は、そのミッドタウンとダウンタウンエリアで非常に大きな消費者であるため、大きな影響を与えるはずです。」

ある金融サービス会社のバイヤーはBTNに、2009年にはニューヨーク市のホテル料金の約半分を横ばいに保ち、残りは4％から5％の間で増加すると予想していると語った。

影響は一時的な旅行を超えて打撃を与えるだろう、とプルエットは言った。「ダウンタウンとミッドタウンにある大きなホテルのいくつかは、リーマンのような金融会社と多くの会議を行っているので、会議のブロックで二重の打撃を受けるでしょう」と彼女は言いました。「私はそれらのホテルが何をすべきかを決定するためにスクランブルしていると想像します。」

ホテル経営者も、影響の程度をまだ知りません。ニューヨークのあるホテル経営者は、会社のリーダーシップが彼に2009年の料金予想を再検討するように求めたと述べました。

それでも、買い手はニューヨーク市場の回復力を過小評価してはならない、とPKFのフォックス氏は語った。ニューヨークのホテルはウォール街が崩壊するまでは依然として堅調で、利用可能な部屋あたりの収益は5年から10％から2007％増加しました。これは主に料金の引き上げによるものですが、占有率のわずかな増加によるものでもあります。

「ニューヨークが走っているようにあなたが占領を走らせるとき、我々は本質的に年間200から250夜売り切れました」とフォックスは言いました。「それは、いくらかの柔らかさのために、そしてそれがまだかなり強いために多くの余地を残します。」

スミストラベルリサーチのオペレーション担当シニアバイスプレジデントであるボビーバウアーズ氏は、金融サービス業界がどれだけの旅行を削減するかという問題もあります。「特にリーマンと他のいくつかの会社にとって、彼らが行っていた事業のいくつかが他の会社によって買収されるという事実のために、それは幾分制限されるでしょう」と彼は言いました。

さらに、インバウンドの海外旅行、特にドル安に後押しされたレジャー旅行は、ニューヨークで引き続き好調であるとフォックス氏は述べた。今月の米国商務省は、2008年上半期の米国への海外旅行が毎年11％増加したと報告しました。

料金以外では、ニューヨーク市場の主な変化は、これまで達成できなかったホテルでプログラムを開発する機会を一部のバイヤーが獲得する機会になる可能性があります。「確かに、いくつかの新しい買い手と供給者の関係の機会があり、それは確かに競争を後押しするでしょう」とベライゾンのゴールドマンは言いました。

STRのバウアーズ氏によると、長期的には、バイヤーは米国のホテル業界全体への影響をよりよく認識しているはずだという。ここ数週間の出来事の前でさえ、ホテル全体のRevPARは今年約1％しか成長しないと予想され、ウォール街の混乱は消費者の信頼にさらに大きな打撃を与えるだろうと彼は言った。

Carlson WagonlitTravelのホテルソリューショングループのディレクターであるNeysaSilver氏は、交渉の初期段階では、主要なゲートウェイや国際都市以外では、3年のホテル料金が横ばいから2009％上昇するはずだと述べています。同時に、暦年から会計年度に移行している少数のCWTクライアントは、ホテルに現在の料金をそのプログラムにロールオーバーするよう説得するのにほとんど問題がない、と彼女は言いました。「昨年、ロールオーバー率だけを達成するのは非常に困難でした」と彼女は言いました。「確かにホテルが軟化している兆候があります。」