今日、アフリカはホテル開発者にとって最も有望な地域の2019つと見なされています。 小さなチェーンと独立系企業を除いて、2,800つのグローバルホテルグループが大陸の署名と開口部を支配しています。 6,600年1月の時点で、過去XNUMX四半期にわたって、アコー、ヒルトン、マリオットインターナショナル、ラディソンホテルグループはXNUMX室をオープンし、XNUMX室の契約を締結しました。 アフリカ全体で、ホテルの開発は、モロッコや南アフリカなどのほとんどの先進国で引き続き重要です。 そしてプロジェクトは東アフリカ、特にエチオピア、ケニア、タンザニア、ウガンダで拡大しています。 西アフリカでは、ナイジェリアはアブジャとラゴスを超えた新たな地域の目的地のおかげで開発シーンに戻っています。 フランコフォンアフリカも急速に動いています。 コートジボワール観光省は、観光開発のための野心的な国家計画であるSublime Cote d'Ivoireを立ち上げ、このセクターへのXNUMX億米ドルを超える投資をすでに発表しています。 セネガルはもうXNUMXつの地域スターであり、ディアムナディオ、ダカール近郊のラックローズ、ポイントサリーンなどの地元のプログラムがあります。 活発なホテル開発を示している他の国には、ベナン、カメルーン、ギニア、ニジェール、トーゴが含まれます。
現在、インタビューで、西アフリカの主要なホスピタリティコンサルタントであるホテルのマネージングパートナーであるPhilippe Doizeletは、FrancophoneAfricaでの最高のホテル投資会議であるForumdel'InvestissementHôtelierAfricain（FIHA）と協力して、XNUMXつを特定しました。西アフリカのホスピタリティセクターへの投資の増加を促進している基本的な要因。 それらはアルファベット順に、空気の接続性、より良い経済成長、通貨と人口統計です。
過去数年間で、追加のフライト接続が西アフリカへの往復の旅行を変えました。西アフリカは、ホテル、ホテル、HorwathHTLのマネージングパートナーであるPhilippeDoizeletの言葉を借りれば、ゲームチェンジャーでした。 彼は次のように述べています。「西アフリカ諸国間を飛行するための主要なハブは、パリとカサブランカでした。 しかし、エチオピア航空やエミレーツ航空、ケニア航空、トルコ航空などの他の航空会社の急速な成長のおかげで、状況は変化しました。 そして新しいルートが旅行者に提供されます。 たとえば、ニューヨークからアフリカ開発銀行が置かれているアビジャンや、西アフリカ諸国中央銀行（BOAD）が置かれているロメに直接飛ぶことが可能になりました。宿泊施設の需要。」 による UNWTO、アフリカへの国際観光客の到着は7年に2018％増加しました。これは、東アジアや太平洋と並ぶ世界で最も速い成長率の2019つです。 フライトデータアナリストは最近、その傾向が続いていることを確認しました。 7.5年、アフリカの航空業界は1％の成長を遂げ、2020年第1四半期の目立った成長市場です。st 12.5月の国際アウトバウンド予約は、10.0％、他のアフリカ諸国では13.5％、その他の国では12.9％でした。 目的地として、他の大陸からの予約が現在XNUMX％進んでいるため、アフリカも好調に推移する予定です。
第2018の要因は、世界の最も先進国の多くよりも大幅に急速に拡大している多くの西アフリカ諸国の優れた経済成長です。 6年の世界銀行のデータによると、ベナン、ブルキナファソ、ガンビア、ガーナ、ギニア、コートジボワール、セネガルなどのいくつかは、年率3％以上で成長しており、世界平均のXNUMX倍以上のXNUMX％です。 それは国際的な投資家にとって強力な魅力です。 ただし、それだけではありません。 繁栄が国内で成長するにつれて、地元の金融サービス産業も成長します。 次に、クライアントのお金を投資しようとします。 そして、その資本のかなりの部分が不動産プロジェクトに引き寄せられ、ひいては新しい国内インフラストラクチャーに引き寄せられます。 これらのプロジェクトが実現するにつれ、より多くの繁栄が生み出され、好循環が刺激され、それがさらなる経済発展の触媒として機能します。
通貨は15番目の要素です。 今年後半には、ユーロに固定されているCFAフランが廃止される予定であり、西アフリカのXNUMXか国（ECOWAS）は、それらの間でビジネスを行うので、貿易を増やします。 しかし、エコへの熱意は大きいものの、参加国の経済は発展のさまざまな段階にあり、政府は経済を管理するための合意されたガイドラインを順守することが難しいと感じる可能性があるため、ある程度適格です。
XNUMX番目の要因は人口統計です。 人口は若く、主要な世界地域の中で最も急速に成長しています。 フィリップ・ドイゼレットによれば、将来について学び、自信を持ちたいという欲求も特徴です。 「人々は彼らの生活水準が向上するのを見ていて、彼らは機会をつかむことに熱心です。 その考え方はホスピタリティ業界全体に反映されています。 それは信じられないほどさわやかで、ビジネスを引き付けています。」 彼は言った。
しかし、絵はすべてバラ色ではありません。 Horwath HTLは、経済発展を脅かすXNUMXつの要因も特定しています。 それらは安全保障問題、政治的議題、統治そして公的債務の増加です。 今日のアフリカでは、XNUMX年またはXNUMX年前よりも紛争がはるかに少なくなっていますが、ほとんどのアフリカ諸国が戦争を経験したとき、サヘルの一部は依然として安全保障上の脅威にさらされています。 政治面では、民主主義は広がり続けていますが、特に大選挙の時期になると、それはまだどこでも一般的なルールではありません。 三つ目はガバナンスです。 フィリップ・ドイゼレットは次のように述べています。「人々が貧しく、国家が弱いとき、腐敗が起こりますが、それが世界の他の地域よりもはるかに悪いとは確信していません。」 第XNUMXの懸念は公的債務の増加であり、その多くはインフラを構築するための中国からの長期融資として発生している。 とはいえ、多くの西アフリカ諸国の債務対GDP比は、依然として多くの先進国よりも低いです。
FIHAを主催するBenchEventsのマネージングディレクターであるMatthewWeihsは、次のように結論付けています。「アフリカはビジネスを行うのに最も簡単な場所ではありませんが、機会が脅威を大幅に上回っているため、非常にエキサイティングな場所です。 ホテル投資フォーラムを開催するたびに、ホテルの開業が発表されるのを目にし、市場への参入を熱望している新しいプレーヤーに会います。 FIHAの代表団は文字通り私たちの目の前でアフリカの未来を構築しており、会議に参加する人は誰でも参加する機会があります。」 FIHAは、23月25〜XNUMX日にアビジャンのソフィテルアビジャンホテルイボワールで開催されます。
