フランスで休暇や休暇用のアパートを見つけますか？ Airbnbは簡単で人気のある答えです–そしてそれはその理由を示しています。フランスは、例えばハワイのようにAirbnbと戦争状態ではありません。フランスは、最大のオンラインホテルプラットフォームのサクセスストーリーであり続けています。

最近のニュースレポートによると、フランス人はAirbnbを愛し、フランス人は自国を旅行するのが大好きです。フランスは、オンライン宿泊予約プラットフォームのXNUMX番目に大きな市場です。

Airbnbが2012年にフランスのプラットフォームを発表して以来、Airbnbはますます強力になっています。ロイターは、この夏の終わりに、プラットフォームが非常に忙しく、8.5月1日から31月XNUMX日までの間にXNUMX万人以上のフランス人がAirbnbを使用したと報告しました。では、なぜAirbnbは、フランスの賃借人とフランスへの訪問者にとって同じように魅力的なのでしょうか。

パリはAirbnbで最も人気のある目的地のXNUMXつです

今年の夏にAirbnbを使用している8万人のフランス人のうち、35年の夏に2018％増加しましたルパリジャンが報告したその5万人がフランスに滞在することを選択しました。これは、賃貸プラットフォーム以外の統計によって裏付けられた傾向です。フランスの人々が伝統的にフランスのすべてのものをサポートしているだけでなく、フランスの地理的位置は、観光客が絵葉書の田舎の村、国立公園や山（アルプスやピレネーを考えてください）、または湖やビーチ（大西洋と地中海の海岸）。もちろん、同じことが他の世界にも当てはまります。フランスはさまざまな休日のバリエーションを提供しており、それが世界で最も訪問された国である理由です。さらに、世界はパリを十分に得ることができないようです。それは今でも世界一の訪問都市です（2018年、パリはAirbnbプラットフォームで最も人気のある目的地でした）。つまり、Airbnbにとって、それは優先市場です。

不動産所有者が多くの利益を得る立場にあるのに、なぜフランスがAirbnbを愛しているのかを理解するのは難しいことではありません。他の賃貸オプションとは異なり、季節賃貸は長期賃貸よりも大きな利益を生み出す可能性があり、短期賃貸は通年賃貸よりも2.6倍収益性があります。

パリで12か月分の家賃を徴収するには、わずかXNUMX泊の家賃で十分です。

これは、宿泊先を提供する人々の爆発的な増加につながり、人々が市内のXNUMX番目またはXNUMX番目のアパートを購入して賃貸することで利益を得ようと急いでいるため、不動産価格はさらに爆発しました。影響のXNUMXつは、長期賃貸住宅の減少であり、これはバルセロナなどの他の場所でも発生しています。

フランスの法律の特殊性は、フランスの法律はテナントを支持する傾向があるため、Airbnbを使用することで家主がより保護されていると感じることを意味します。リースは更新されることはなく、毎年ロールオンするだけであり、アパートを取り戻す必要がある理由について手ごわい主張をすることができない限り、所有者が契約を破ることは難しい場合があります。

2018年、政府はホテル業界から、フランス全土、特にパリでのAirbnbの巨大な拡大を制限する規制を導入するよう強く働きかけました。それに応じて、アパートを借りるには、まずフランス政府に税金を支払う必要があります（Airbnbは申告する義務があります）。次に、市議会に支払われる滞在に観光税が追加されます。レンタルは、120年間で最大XNUMX日を超えることはできません。

もたらされた変化にもかかわらず、パリの市長はまだ戦争をしている。ローカルで引用、パリ市長のアンヌ・イダルゴは、フランスの市庁舎に賃貸人として登録されていない1,000の物件を上場することを許可したことにより、法律違反のホームシェアリングプラットフォームを非難しました。