中東および北アフリカのホテル：稼働率の急上昇、利益の減少

フルサービスのホテルを追跡している最新のデータによると、中東と北アフリカのホテルの稼働率は78.2月にXNUMX％に急上昇しましたが、利益レベルがXNUMXか月連続で低下するのを防ぐのに十分ではありませんでした。

MENAのホテルの2.9部屋あたりの利益は、月に92.95％減少して2019ドルになりました。 減少にもかかわらず、これは9.1年の最高値であり、年初来のGOPPARの数値である85.19ドルをXNUMX％上回っています。

稼働率は上昇しましたが、平均客室料金は前年比4.1％減の169.65ドルでした。 この組み合わせは、RevPARの前年比1.0％減の132.70ドルに相当します。

RevPARを超えて、この地域のホテルは付随的収益が0.7％減少し、TRevPARが0.9％減少して226.40ドルになりました。 これも2019年のピークでした。

MENAホテルの収益パフォーマンスは、利用可能な部屋ごとに、前年比1.6％増の57.98ドルの給与コストの上昇によってさらに影響を受けました。 これは総収入の25.6パーセントに相当します。

利益と損失の主要業績評価指標–中東とアフリカ（米ドル）

2019年2018月v。XNUMX年XNUMX月
RevPAR：-1.0％から$ 132.70
TRevPAR：-0.9％から$ 226.40
給与：+ 1.6％から$ 57.98
GOPPAR：-2.9％から92.95ドル

「過去24か月間の供給の急増の中で、部屋の占有率がほぼ一貫して前年比で増加したことは、中東および北アフリカのホテルにとって前向きな話でした。 HotStatsのEMEAホテルインテリジェンスディレクターであるMichaelGroveは、次のように述べています。
アブダビのホテルは、GOPPARが0.3％下落して73.38ドルとなったため、今月はXNUMXか月連続の前年比利益成長をわずかに逃しました。

この地域のパフォーマンスを反映して、部屋の占有率が87.1％に急上昇したにもかかわらず、利益の減少が見られ、86.6年2017月に記録された最新の最高値であるXNUMX％を上回りました。

しかし、より広い話を反映して、ARRは月に3.7％下落して127.65ドルになりました。

レートの低下は、ボリュームと付随する収益の増加を一掃し、TRevPARの1.1％の減少に貢献して205.88ドルになりました。

市内のホテルがこの措置の管理を取り戻したように見えるため、利用可能な部屋ごとに給与が0.9％節約されたにもかかわらず、利益レベルの低下もありました。

利益と損失の主要業績評価指標–アブダビ（米ドル）

2019年2018月v。XNUMX年XNUMX月
RevPAR：-1.7％から$ 111.16
TRevPAR：-1.1％から$ 205.88
給与：-0.9％から55.53ドル
GOPPAR：-0.3％から73.38ドル

地域全体での減少とは対照的に、マナーマのホテルは1か月連続でGOPPARの力強い成長を遂げました。これは、F9.1ガルフエアグランプリに支えられ、59.82部屋あたりの利益がXNUMX％増加してXNUMXドルになりました。

部屋の占有率は再び利益上昇の原動力であり、7.6ポイント増加して65.0％になり、RevPARが前年比12.2％増加して105.76ドルになりました。

付随的収入の3.0％増の57.95ドルは、今月のTRevPARの8.8％増の163.71ドルを確保するのに役立ちました。

今月のマナマホテルの力強いショーからの唯一のわずかな失望は、利用可能な部屋ごとに給与が4.9％増加して45.42ドルになったということでした。

利益と損失の主要業績評価指標–マナマ（米ドル）

2019年2018月v。XNUMX年XNUMX月
RevPAR：+ 12.2％から105.76ドル
TRevPAR：+ 8.8％から$ 163.71
給与：+ 4.9％から$ 45.42
GOPPAR：+ 9.1％から$ 59.82